13 Impasse du Poitou, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Poitou, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse du Poitou, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ker Uhel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Yves (Collège) à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 617 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Woas Wen à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Poitou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Poitou dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Poitou par rapport à la voie
Sur Impasse du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 13 Impasse du Poitou se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Poitou par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Poitou se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Lannion et -22.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 13 Impasse du Poitou à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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