5 Impasse du Rusquet, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Rusquet, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°15 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Rusquet, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Route de Tréguier-Le Rusquet.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rusquet à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rusquet à 144 mètres
Ventes au 5 Impasse du Rusquet
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Rusquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Rusquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Rusquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Rusquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Rusquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Rusquet dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Rusquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Rusquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 5 Impasse du Rusquet se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Rusquet par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Rusquet se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Lannion et -3.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 5 Impasse du Rusquet à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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