7 Impasse François Vallée, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse François Vallée, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse François Vallée, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Ru à 291 mètres
- - Lannion à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1063 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 964 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse François Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse François Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse François Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse François Vallée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse François Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse François Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse François Vallée dans son marché local
Prix du 7 Impasse François Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse François Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 7 Impasse François Vallée se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse François Vallée par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse François Vallée se situe 6 % en dessous de la moyenne de Lannion et -6.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 7 Impasse François Vallée à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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