8 Impasse Philibert Commerson, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Philibert Commerson, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et du 8.23 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Philibert Commerson, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Du Rest à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 1031 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rusquet à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Philibert Commerson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Philibert Commerson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Philibert Commerson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Philibert Commerson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Philibert Commerson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Philibert Commerson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Philibert Commerson dans son marché local
Prix du 8 Impasse Philibert Commerson par rapport à la voie
Sur Impasse Philibert Commerson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 8 Impasse Philibert Commerson se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Philibert Commerson par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Philibert Commerson se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 53.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Philibert Commerson à Lannion
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Philibert Commerson est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
