11 Impasse Théophile Salaun, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Théophile Salaun, affiche un prix moyen de 2 463 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Théophile Salaun, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Viarmes à 146 mètres
- - Lannion à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 894 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 913 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 913 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Théophile Salaun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Théophile Salaun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Théophile Salaun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Théophile Salaun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Théophile Salaun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Théophile Salaun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Théophile Salaun dans son marché local
Prix du 11 Impasse Théophile Salaun par rapport à la voie
Sur Impasse Théophile Salaun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 11 Impasse Théophile Salaun se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Théophile Salaun par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Théophile Salaun se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 9.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Théophile Salaun à Lannion
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Théophile Salaun est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
