19 Place des Patriotes, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place des Patriotes, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place des Patriotes, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 628 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 227 mètres
- - Lannion à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 117 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 261 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 595 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place des Patriotes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place des Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place des Patriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place des Patriotes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place des Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place des Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place des Patriotes dans son marché local
Prix du 19 Place des Patriotes par rapport à la voie
Sur Place des Patriotes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 19 Place des Patriotes se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place des Patriotes par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place des Patriotes se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 8.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place des Patriotes à Lannion
Le loyer moyen estimé au 19 Place des Patriotes est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
