2 Place du Néolithique, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Néolithique, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Néolithique, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Servel-Beg Léguer.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1747 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Servel à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Servel à 342 mètres
Ventes au 2 Place du Néolithique
Une vente a été recensée au 2 Place du Néolithique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Néolithique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Néolithique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Néolithique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Néolithique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Néolithique dans son marché local
Prix du 2 Place du Néolithique par rapport à la voie
Sur Place du Néolithique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Place du Néolithique se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Néolithique par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Néolithique se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 2.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 2 Place du Néolithique à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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