2 Place Saint-Yves, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Yves, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 17 locaux.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Saint-Yves, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ker Uhel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 17 locaux - 1515 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Yves (Collège) à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 561 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 185 mètres
- - Ecole primaire publique Saint Roch à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Yves, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Yves dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Place Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 Place Saint-Yves se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Yves par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-Yves se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Lannion et -26.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 2 Place Saint-Yves à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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