2 Quai de Viarmes, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de Viarmes, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de Viarmes, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Viarmes à 58 mètres
- - Lannion à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 669 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de Viarmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de Viarmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de Viarmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de Viarmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Viarmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Viarmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de Viarmes dans son marché local
Prix du 2 Quai de Viarmes par rapport à la voie
Sur Quai de Viarmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Quai de Viarmes se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de Viarmes par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de Viarmes se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 1.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de Viarmes à Lannion
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de Viarmes est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
