6 c Résidence Park Nevez, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 c Résidence Park Nevez, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 d.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 c Résidence Park Nevez, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Cordiers à 107 mètres
- - Lannion à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 743 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 841 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 6 c Résidence Park Nevez
Aucune vente n'a été recensée au 6 c Résidence Park Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 c Résidence Park Nevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 c Résidence Park Nevez, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 c Résidence Park Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 c Résidence Park Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 c Résidence Park Nevez dans son marché local
Prix du 6 c Résidence Park Nevez par rapport à la voie
Sur Résidence Park Nevez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 6 c Résidence Park Nevez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 c Résidence Park Nevez par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 c Résidence Park Nevez se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Lannion et 26.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 c Résidence Park Nevez à Lannion
Le loyer moyen estimé au 6 c Résidence Park Nevez est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
