3 Rue Bellesort, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bellesort, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Bellesort, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 135 mètres
- - Lannion à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 815 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 867 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 526 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 454 mètres
Ventes au 3 Rue Bellesort
Une vente a été recensée au 3 Rue Bellesort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bellesort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bellesort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellesort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellesort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bellesort dans son marché local
Prix du 3 Rue Bellesort par rapport à la voie
Sur Rue Bellesort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 3 Rue Bellesort se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bellesort par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bellesort se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 13.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 3 Rue Bellesort à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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