2 Rue Boris Vian, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Boris Vian, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pégase- Le Rhu.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frénandour à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 826 mètres
Ventes au 2 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée au 2 Rue Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boris Vian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Rue Boris Vian se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boris Vian se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 19.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 2 Rue Boris Vian à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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