12 Rue Charles Gounod, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 3.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue Charles Gounod, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 619 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 12 Rue Charles Gounod se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Gounod se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 35.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
