7 Rue Commandant Coadou, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Commandant Coadou, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Commandant Coadou, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pégase- Le Rhu.
1 niveau - 2517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géant à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 478 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 478 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 943 mètres
- - Ecole élémentaire publique Woas Wen à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Commandant Coadou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Commandant Coadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Commandant Coadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Commandant Coadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Commandant Coadou dans son marché local
Prix du 7 Rue Commandant Coadou par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Coadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 7 Rue Commandant Coadou se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Commandant Coadou par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Commandant Coadou se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Lannion et -26.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 7 Rue Commandant Coadou à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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