4 Rue Courbe, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Courbe, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 84 mètres
- - Lannion à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 1039 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 1039 mètres
- - Ecole primaire publique Kroas Hent à 591 mètres
Ventes au 4 Rue Courbe
Les 2 ventes au 4 Rue Courbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Courbe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 4 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 4 Rue Courbe se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Courbe par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Courbe se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 22.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 4 Rue Courbe à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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