2 Rue de Brélévénez, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brélévénez, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Brélévénez, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 246 mètres
- - Lannion à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 592 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 689 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 217 mètres
Ventes au 2 Rue de Brélévénez
Une vente a été recensée au 2 Rue de Brélévénez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brélévénez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brélévénez, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brélévénez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brélévénez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brélévénez dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brélévénez par rapport à la voie
Sur Rue de Brélévénez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Rue de Brélévénez se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brélévénez par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brélévénez se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 20.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 2 Rue de Brélévénez à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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