3 Rue de Brélévénez, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brélévénez, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Brélévénez, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 250 mètres
- - Lannion à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 654 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 286 mètres
Ventes au 3 Rue de Brélévénez
Les 2 ventes au 3 Rue de Brélévénez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brélévénez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brélévénez, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brélévénez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brélévénez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brélévénez dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brélévénez par rapport à la voie
Sur Rue de Brélévénez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 Rue de Brélévénez se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brélévénez par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brélévénez se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Lannion et -14.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 3 Rue de Brélévénez à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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