2 Rue de Dixmude, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dixmude, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 19.43 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Dixmude, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 74 mètres
- - Lannion à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 874 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 914 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 529 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dixmude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Rue de Dixmude se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dixmude par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dixmude se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 22.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 2 Rue de Dixmude à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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