10 Rue de Kerampont, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Kerampont, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°27 et du 2.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Kerampont, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caerphilly à 189 mètres
- - Lannion à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 503 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 51 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 206 mètres
Ventes au 10 Rue de Kerampont
Une vente a été recensée au 10 Rue de Kerampont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Kerampont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Kerampont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Kerampont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Kerampont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Kerampont dans son marché local
Prix du 10 Rue de Kerampont par rapport à la voie
Sur Rue de Kerampont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 10 Rue de Kerampont se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Kerampont par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Kerampont se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Lannion et 34.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Kerampont à Lannion
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Kerampont est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
