8 Rue de Kerampont, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerampont, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Kerampont, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caerphilly à 181 mètres
- - Lannion à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 548 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 497 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 45 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kerampont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kerampont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerampont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerampont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerampont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerampont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerampont dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerampont par rapport à la voie
Sur Rue de Kerampont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 Rue de Kerampont se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerampont par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerampont se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 19.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 8 Rue de Kerampont à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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