63 Rue de Keravel, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Keravel, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Rue de Keravel, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg Al Lann à 39 mètres
- - Lannion à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Keravel
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Keravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Keravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Keravel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Keravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Keravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Keravel dans son marché local
Prix du 63 Rue de Keravel par rapport à la voie
Sur Rue de Keravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 63 Rue de Keravel se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Keravel par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Keravel se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Lannion et -24.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 63 Rue de Keravel à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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