7 b Rue de Keriavily, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de Keriavily, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1723, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue de Keriavily, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1723, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 178 mètres
- - Lannion à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 319 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 319 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 137 mètres
Ventes au 7 b Rue de Keriavily
Les 2 ventes au 7 b Rue de Keriavily donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de Keriavily
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de Keriavily, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de Keriavily
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de Keriavily complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de Keriavily dans son marché local
Prix du 7 b Rue de Keriavily par rapport à la voie
Sur Rue de Keriavily, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 7 b Rue de Keriavily se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de Keriavily par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue de Keriavily se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 9.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue de Keriavily à Lannion
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue de Keriavily est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
