5 Rue de Kervenno, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Kervenno, affiche un prix moyen de 2 540 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Kervenno, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Viarmes à 159 mètres
- - Lannion à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 793 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 827 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Kervenno
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Kervenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Kervenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Kervenno, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Kervenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Kervenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Kervenno dans son marché local
Prix du 5 Rue de Kervenno par rapport à la voie
Sur Rue de Kervenno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 5 Rue de Kervenno se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Kervenno par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Kervenno se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 7.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Kervenno à Lannion
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Kervenno est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
