13 Rue de la Coudraie, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Coudraie, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°11 et du 22.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue de la Coudraie, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 458 mètres
- - Lannion à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 807 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 935 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Coudraie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Coudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Coudraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Coudraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Coudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Coudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Coudraie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Coudraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 13 Rue de la Coudraie se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Coudraie par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Coudraie se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Lannion et 17.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
