Rue de la Coudraie, 22300 Lannion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Coudraie, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Coudraie dans son marché local
Prix Rue de la Coudraie par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Coudraie se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Lannion et 19.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Coudraie à Lannion
Le loyer moyen estimé Rue de la Coudraie est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Coudraie
Les ventes enregistrées Rue de la Coudraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Coudraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 412 mètres
- - Lannion à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 772 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 893 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 1540 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Coudraie
Adresses Rue de la Coudraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Coudraie, classées par tranches de numéros.
