27 bis Rue de la Poterie, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de la Poterie, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.15 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de la Poterie, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 152 mètres
- - Lannion à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 475 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 606 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de la Poterie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de la Poterie dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 27 bis Rue de la Poterie se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de la Poterie par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue de la Poterie se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 2.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de la Poterie à Lannion
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de la Poterie est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
