Venelle du Bois d'Amour, 22300 Lannion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle du Bois d'Amour, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle du Bois d'Amour dans son marché local
Prix Venelle du Bois d'Amour par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle du Bois d'Amour se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Lannion et 16.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle du Bois d'Amour à Lannion
Le loyer moyen estimé Venelle du Bois d'Amour est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle du Bois d'Amour
Les ventes enregistrées Venelle du Bois d'Amour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle du Bois d'Amour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 195 mètres
- - Lannion à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 662 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 1690 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle du Bois d'Amour
Adresses Venelle du Bois d'Amour
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle du Bois d'Amour, classées par tranches de numéros.
