2 b Rue de la Poterie, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Poterie, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 28.57 % à celui du n°2 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue de la Poterie, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 206 mètres
- - Lannion à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 636 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 339 mètres
Ventes au 2 b Rue de la Poterie
Les 3 ventes au 2 b Rue de la Poterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de la Poterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Poterie dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Poterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 b Rue de la Poterie se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Poterie par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de la Poterie se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Lannion et 21.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue de la Poterie à Lannion
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue de la Poterie est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
