12 Rue de Louardoul, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Louardoul, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue de Louardoul, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 130 mètres
- - Lannion à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 1109 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique Kroas Hent à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Louardoul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Louardoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Louardoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Louardoul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Louardoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Louardoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Louardoul dans son marché local
Prix du 12 Rue de Louardoul par rapport à la voie
Sur Rue de Louardoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 12 Rue de Louardoul se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Louardoul par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Louardoul se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 23.92 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
