8 Rue de Louardoul, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Louardoul, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 8 Rue de Louardoul, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Ker Uhel.
2 niveaux - 2 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louardoul à 114 mètres
- - Lannion à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1098 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 1146 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Kroas Hent à 509 mètres
Ventes au 8 Rue de Louardoul
Une vente a été recensée au 8 Rue de Louardoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Louardoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Louardoul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Louardoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Louardoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Louardoul dans son marché local
Prix du 8 Rue de Louardoul par rapport à la voie
Sur Rue de Louardoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 8 Rue de Louardoul se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Louardoul par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Louardoul se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Lannion et 8.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
