23 a Rue de Pen ar Stang, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue de Pen ar Stang, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°23 et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Rue de Pen ar Stang, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Viarmes à 201 mètres
- - Lannion à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 655 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 378 mètres
Ventes au 23 a Rue de Pen ar Stang
Une vente a été recensée au 23 a Rue de Pen ar Stang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue de Pen ar Stang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue de Pen ar Stang, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue de Pen ar Stang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue de Pen ar Stang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue de Pen ar Stang dans son marché local
Prix du 23 a Rue de Pen ar Stang par rapport à la voie
Sur Rue de Pen ar Stang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 23 a Rue de Pen ar Stang se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue de Pen ar Stang par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue de Pen ar Stang se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 7.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Rue de Pen ar Stang à Lannion
Le loyer moyen estimé au 23 a Rue de Pen ar Stang est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
