23 Rue de Pen ar Stang, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pen ar Stang, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°23 a et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Pen ar Stang, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Brélévenez Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'aiguillon à 213 mètres
- - Lannion à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 577 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 644 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Pen ar Stang
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Pen ar Stang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pen ar Stang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Pen ar Stang, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pen ar Stang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pen ar Stang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pen ar Stang dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pen ar Stang par rapport à la voie
Sur Rue de Pen ar Stang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 23 Rue de Pen ar Stang se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pen ar Stang par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Pen ar Stang se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 4.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Pen ar Stang à Lannion
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Pen ar Stang est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
