18 a Rue de Ploubezre, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de Ploubezre, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°53 mais identique à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue de Ploubezre, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomar à 215 mètres
- - Lannion à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 810 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 667 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue de Ploubezre
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue de Ploubezre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue de Ploubezre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue de Ploubezre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Ploubezre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Ploubezre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de Ploubezre dans son marché local
Prix du 18 a Rue de Ploubezre par rapport à la voie
Sur Rue de Ploubezre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 18 a Rue de Ploubezre se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de Ploubezre par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue de Ploubezre se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Lannion et 9.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue de Ploubezre à Lannion
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue de Ploubezre est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
