23 Rue de Ploubezre, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Ploubezre, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de Ploubezre, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 133 mètres
- - Lannion à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 420 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 377 mètres
Ventes au 23 Rue de Ploubezre
Une vente a été recensée au 23 Rue de Ploubezre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Ploubezre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Ploubezre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Ploubezre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Ploubezre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Ploubezre dans son marché local
Prix du 23 Rue de Ploubezre par rapport à la voie
Sur Rue de Ploubezre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 23 Rue de Ploubezre se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Ploubezre par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Ploubezre se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Lannion et -22.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 23 Rue de Ploubezre à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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