33 Rue de Ploubezre, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Ploubezre, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Ploubezre, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 11 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomar à 176 mètres
- - Lannion à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 646 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 507 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 507 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Ploubezre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Ploubezre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Ploubezre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Ploubezre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Ploubezre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Ploubezre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Ploubezre dans son marché local
Prix du 33 Rue de Ploubezre par rapport à la voie
Sur Rue de Ploubezre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 33 Rue de Ploubezre se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Ploubezre par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Ploubezre se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Lannion et -21.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 33 Rue de Ploubezre à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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