3 Rue de Roud ar Roc'h, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Roud ar Roc'h, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue de Roud ar Roc'h, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd Louis Guilloux à 168 mètres
- - Lannion à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 373 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 265 mètres
Ventes au 3 Rue de Roud ar Roc'h
Les 2 ventes au 3 Rue de Roud ar Roc'h donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Roud ar Roc'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Roud ar Roc'h, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Roud ar Roc'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Roud ar Roc'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Roud ar Roc'h dans son marché local
Prix du 3 Rue de Roud ar Roc'h par rapport à la voie
Sur Rue de Roud ar Roc'h, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 3 Rue de Roud ar Roc'h se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Roud ar Roc'h par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Roud ar Roc'h se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Lannion et 9.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
