Boulevard Louis Guilloux, 22300 Lannion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Louis Guilloux, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 2 393 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Boulevard Louis Guilloux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Louis Guilloux dans son marché local
Prix Boulevard Louis Guilloux par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Louis Guilloux se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Lannion et 13.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Louis Guilloux à Lannion
Le loyer moyen estimé Boulevard Louis Guilloux est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Louis Guilloux
Les ventes enregistrées Boulevard Louis Guilloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Louis Guilloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd Louis Guilloux à 48 mètres
- - Lannion à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 517 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 994 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 2802 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Louis Guilloux
Adresses Boulevard Louis Guilloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Louis Guilloux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au Boulevard Louis Guilloux à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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