31 Rue de Roud ar Roc'h, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Roud ar Roc'h, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue de Roud ar Roc'h, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd Louis Guilloux à 192 mètres
- - Lannion à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 737 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 662 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Roud ar Roc'h
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Roud ar Roc'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Roud ar Roc'h
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Roud ar Roc'h. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Roud ar Roc'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Roud ar Roc'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Roud ar Roc'h dans son marché local
Prix du 31 Rue de Roud ar Roc'h par rapport à la voie
Sur Rue de Roud ar Roc'h, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 31 Rue de Roud ar Roc'h se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Roud ar Roc'h par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Roud ar Roc'h se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Lannion et 2.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
