8 Rue de Saint-Malo, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Saint-Malo, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 440 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 167 mètres
- - Lannion à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 280 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 360 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 401 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Morand-Savidan à 174 mètres
Ventes au 8 Rue de Saint-Malo
Une vente a été recensée au 8 Rue de Saint-Malo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint-Malo, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 8 Rue de Saint-Malo se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-Malo par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Saint-Malo se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 11.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Saint-Malo à Lannion
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Saint-Malo est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
