8 Rue de Viarmes, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Viarmes, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Viarmes, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Viarmes à 92 mètres
- - Lannion à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 617 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 658 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Viarmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Viarmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Viarmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Viarmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Viarmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Viarmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Viarmes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Viarmes par rapport à la voie
Sur Rue de Viarmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 8 Rue de Viarmes se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Viarmes par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Viarmes se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 11.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 8 Rue de Viarmes à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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