18 Rue des Cordiers, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 26.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Cordiers, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 117 mètres
- - Lannion à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 625 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 709 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cordiers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 18 Rue des Cordiers se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cordiers par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cordiers se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Lannion et -11.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Cordiers à Lannion
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Cordiers est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
