Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion, affiche un prix moyen de 3 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Park Nevez dans son marché local
Prix Avenue de Park Nevez par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Park Nevez se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 10.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Park Nevez à Lannion
Le loyer moyen estimé Avenue de Park Nevez est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Park Nevez
Les ventes enregistrées Avenue de Park Nevez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Park Nevez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 46 mètres
- - Lannion à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 315 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 376 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 854 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 2456 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Park Nevez
Adresses Avenue de Park Nevez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Park Nevez, classées par tranches de numéros.
