2 Rue des Silex, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Silex, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Silex, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Servel-Beg Léguer.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1717 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Servel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Servel à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Silex
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Silex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Silex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Silex, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Silex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Silex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Silex dans son marché local
Prix du 2 Rue des Silex par rapport à la voie
Sur Rue des Silex, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Rue des Silex se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Silex par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Silex se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 21.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 2 Rue des Silex à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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