2 a Rue des Templiers, 22300 Lannion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 20.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue des Templiers, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Brélévenez Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kroas Hent à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 822 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 822 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique Kroas Hent à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Templiers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 a Rue des Templiers se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Templiers par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Templiers se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Lannion et -14.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 2 a Rue des Templiers à Lannion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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