2 Rue du Petit Forlac'h, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Forlac'h, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Petit Forlac'h, 22300 Lannion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 259 mètres
- - Lannion à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 420 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Forlac'h
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Forlac'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Forlac'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Forlac'h, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Forlac'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Forlac'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Forlac'h dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Forlac'h par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Forlac'h, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue du Petit Forlac'h se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Forlac'h par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Forlac'h se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Lannion et 16.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Petit Forlac'h à Lannion
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Petit Forlac'h est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
