13 Rue du Léandy, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Léandy, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Léandy, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lannion Centre.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 199 mètres
- - Lannion à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 182 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 296 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Le Dantec à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 121 mètres
Ventes au 13 Rue du Léandy
Une vente a été recensée au 13 Rue du Léandy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Léandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Léandy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Léandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Léandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Léandy dans son marché local
Prix du 13 Rue du Léandy par rapport à la voie
Sur Rue du Léandy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 13 Rue du Léandy se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Léandy par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Léandy se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Lannion et -5.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 13 Rue du Léandy à Lannion, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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