26 Rue du Menhir, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et du 5.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue du Menhir, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bel Air à 205 mètres
- - Lannion à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Menhir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 26 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 26 Rue du Menhir se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Menhir par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Menhir se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 29.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
