2 bis Rue du Menhir, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 bis Rue du Menhir, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg Al Lann à 23 mètres
- - Lannion à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 676 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Menhir
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Menhir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Menhir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 bis Rue du Menhir se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Menhir par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Menhir se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Lannion et -1.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
