2 bis Rue du Menhir, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue du Menhir, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg Al Lann à 23 mètres
- - Lannion à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1384 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 1287 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 906 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 2360 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 676 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Menhir
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Menhir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 bis Rue du Menhir se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Menhir par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Menhir se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Lannion et -12.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Menhir
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Menhir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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