44 Rue du Menhir, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°42 et du 0.29 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue du Menhir, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bel Air à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 1325 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 1090 mètres
Ventes au 44 Rue du Menhir
Une vente a été recensée au 44 Rue du Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Menhir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 44 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 44 Rue du Menhir se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Menhir par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Menhir se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Lannion et 9.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
