3 Rue du Roudour, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roudour, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 3 Rue du Roudour, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Ker Uhel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roudour à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic à 1010 mètres
- - Collège Charles Le Goffic à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Keriaden à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Woas Wen à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roudour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roudour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Roudour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Roudour, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roudour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roudour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roudour dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roudour par rapport à la voie
Sur Rue du Roudour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 3 Rue du Roudour se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roudour par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roudour se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Lannion et -10.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
